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청년 주거 지원, 안심전세앱·청약통장 활용 확대2026.04.07더보기+
정부는 안심전세앱으로 전세 사기 예방과 정보 제공을 강화하고, 청년주택드림청약통장을 통해 자산 형성과 저금리 대출 연계를 지원하며 청년 주거 안정을 돕는다.
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주택협회-부동산원, 공정 청약시장 협력 강화2026.04.03더보기+
한국주택협회와 한국부동산원이 부정청약 방지와 공정한 청약시장 조성을 위해 업무협약을 체결하고 홍보·현장활동·협업을 통해 투명한 시장 질서 확립에 나서기로 했다.
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‘반값 아파트’ 확산…공공분양 새 모델 본격 등장2026.03.31더보기+
분양가 상승 속에 토지임대부·이익공유형·지분적립형 등 새로운 공공분양 모델이 확대되며 청약 시장 변화가 예상되고 초기 자금 부담을 낮춘 구조로 실수요자 관심이 커지고 있다, 다만 시세차익 공유나 토지임대료 등 각 방식별 조건과 리스크가 존재해 장기적인 부담 구조를 꼼꼼히 따져볼 필요가 있다는 분석이다.
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4월 수도권 분양 확대…3기 신도시 포함 2만 가구 공급2026.03.27더보기+
4월 수도권에서 공공과 민간 분양이 동시에 확대되며 약 2만2000가구 규모 공급이 예정되고 3기 신도시 본청약도 본격 시작된다, 공공분양은 민간보다 저렴한 가격으로 실수요자 선택지가 넓어질 전망이며 서울·경기·인천 전역에서 대단지 분양이 이어진다, 특히 재개발·신도시 중심 공급이 집중되며 입주는 2028~2029년으로 계획돼 있고 매물 감소 우려 속에서도 이번 공급이 수요를 일부 흡수할 것으로 예상된다.
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상가 투자 첫걸음은 안정성…희소성 높은 단지 내 상가 주목2026.03.24더보기+
상가 투자 초보자는 수익성보다 안정성을 우선해야 하며 고정 수요가 있는 단지 내 상가가 유리하고 특히 전체 대비 상업시설 공급 비중이 낮을수록 경쟁과 리스크가 줄어들어 안정적인 투자에 도움이 된다
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포스코이앤씨, 서울 문래동 ‘더샵 프리엘라’ 견본주택 개관 및 본격 분양 돌입2026.03.20더보기+
포스코이앤씨가 서울 영등포구 문래동 진주아파트 재건축을 통해 공급하는 ‘더샵 프리엘라’의 견본주택을 20일 개관하고 23일 특별공급을 시작으로 청약 일정에 돌입합니다. 지하 3층~지상 최고 21층, 6개 동, 총 324가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 44~84㎡ 138가구가 일반분양 물량으로 배정되어 실수요자들의 높은 관심이 예상됩니다. 단지는 지하철 2호선 도림천역과 문래역, 5호선 양평역을 도보로 이용 가능한 역세권 입지이며 여의도와 목동을 15분 내로 이동할 수 있는 우수한 직주근접성을 갖추고 있습니다. 남향 위주 배치와 4베이 구조(일부) 등 최신 평면 설계를 적용하고 고급스러운 외관과 차별화된 커뮤니티 시설을 도입해 상품성을 높였으며, 향후 인근 단지들과 연계해 1,300여 가구 규모의 더샵 브랜드 타운을 형성할 전망입니다. 청약 당첨자 발표는 4월 1일이며 입주는 2029년 3월 예정으로, 서울 내 신축 공급이 귀한 상황에서 영등포권역의 핵심 주거지로 자리매김할 것으로 보입니다.
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마곡 17단지 "반값 아파트" 일반청약 개시… 전용 84㎡ 4억 원대 공급2026.03.17더보기+
서울 강서구 마곡지구 17단지 토지임대부 분양주택이 오늘(17일) 일반공급 청약 접수를 진행하며 실수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다. 토지임대부 아파트는 토지는 공공이 소유하고 건물만 분양해 초기 분양가를 획기적으로 낮춘 주택으로, 이번 공급가는 전용 59㎡가 약 3억 원, 84㎡가 약 4억 원 수준으로 책정되었습니다. 분양가와 별도로 매달 토지 임대료(59㎡ 약 66만 원, 84㎡ 약 94만 원)를 납부해야 하지만, 주변 시세 대비 저렴한 가격 덕분에 앞서 진행된 특별공급에서는 70대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있습니다. 당첨자는 5년의 의무 거주 기간을 채워야 하며 10년 후부터 제3자에게 매도가 가능해, 주거 안정과 자산 형성의 기회로 평가받고 있습니다.
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서울 마곡지구 "토지임대부 반값 아파트" 381가구 분양2026.03.13더보기+
서울 강서구 마곡동 일대에 전용 59㎡ 355가구와 84㎡ 26가구 등 총 381가구 규모의 토지임대부 분양주택이 공급됩니다. 이번 마곡17단지 공급은 건물만 분양받는 방식으로, 분양가는 59㎡ 약 2억 9,665만 원, 84㎡ 약 4억 952만 원으로 책정되어 인근 시세 대비 매우 저렴한 수준입니다. 다만 매월 별도의 토지 임대료(59㎡ 약 66만 원, 84㎡ 약 94만 원 수준)를 납부해야 하며, 분양가와 임대료는 SH공사와의 협의를 통해 최대 60% 범위에서 조정 가능합니다. 수도권 거주 무주택 세대 구성원 중 청약 통장 보유자가 청약 대상이며, 당첨자는 최소 5년 의무 거주해야 하고, 10년 이후부터 제3자 매도가 가능합니다. 서울 민간 아파트 분양가가 급등하는 가운데 인근 시세의 절반 이하 수준인 이번 단지에 실수요자들의 높은 청약 관심이 집중될 전망입니다.
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LH경기남부 14조 투자 및 중동발 지정학적 리스크와 주요 사회·경제 동향 요약2026.03.10더보기+
LH경기남부지역본부가 지역경제 활성화와 주거 안정을 위해 올해 역대 최대 규모인 14조 원의 사업비를 집행하기로 확정하고, 3기 신도시를 포함한 신규 택지 조성 및 3만 6천 호 규모의 주택 공급을 본격 추진합니다. 이는 도널드 트럼프 미국 대통령이 이란과의 전쟁 조기 종전 가능성을 언급하는 등 중동 정세가 중대한 국면을 맞이한 가운데, 국내에서도 에너지 안보 강화와 경제 활력 제고를 위한 정책적 노력이 이어지는 모습입니다. 이러한 대외적 리스크 속에서도 한국은 월드베이스볼클래식(WBC)에서 17년 만에 8강 진출이라는 쾌거를 거두며 민생 경제의 활력을 찾고 있으며, 부동산 시장의 공급 절벽과 가계 부채 문제 등 우리 사회가 직면한 다양한 경제적 과제를 해결하기 위한 입체적인 대응이 요구되고 있습니다.
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3월 전국 3.1만 가구 분양 시장 개막… 서울 강남권 등 하이엔드 브랜드 대거 출격2026.03.05더보기+
이달 전국 아파트 분양 물량이 전년 대비 259% 급증한 3만 1,012가구로 집계된 가운데 서울에서는 서초동 아크로 드 서초와 잠원동 오티에르 반포 등 건설사별 최상위 브랜드 단지들을 포함한 8개 단지 약 2,500가구가 공급될 예정입니다. 용산구 이촌 르엘과 동작구 라클라체 자이드파인 등 정비사업 물량이 청약 시장의 기대를 모으고 있으며 수도권에서는 경기 광주 롯데캐슬 시그니처와 성남 더샵 분당 하이스트 등 1,000가구 이상 대단지들이 속속 분양에 나섭니다. 지방에서도 아산탕정자이 메트로시티와 청주 푸르지오 씨엘리체 등 대규모 단지들이 공급될 예정이지만 최근 대통령의 부동산 투기 척결 메시지와 주택시장 위축 우려가 실제 분양 진행의 변수로 작용하고 있습니다. 건설사들은 연초 미뤘던 일정을 재정비해 공급에 나서고 있으나 입주자 모집 공고일 확정 등 실제 청약 접수 여부는 정부 정책 기조와 시장 심리 변화에 따라 유동적일 것으로 전망됩니다.
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